陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

現年40歲的香港藝人陳偉霆如今在內地發展得風生水起,2025年還官宣做了父親,可謂是事業家庭兩全其美。
陳偉霆在內地發展大獲成功之後,也如大多香港藝人一樣,把賺到的錢投資到香港的房市中,他目前與家人在香港至少持有五套房產,除了自住的之外,其他都用以出租,或是等到適當的時候出售。
其中位於香港北角柏傲山就有一套特色戶,如今正在對外出售,最新的公開售價為2800萬。

陳偉霆這套柏傲山特色戶屬於低層戶型,實用面積為1078平方尺(約合100.15平方米),三房間隔單位。

因為是特色戶,還連帶了一個161平方尺(約合14.96平方米)的平台。

在此之前,陳偉霆曾經以月租7萬的價格出租,近期約滿之後,他第一時間就對外出售,一開始的叫價為2680萬元,公開出售僅僅三天,因為看到有不少買家到場看房,屬於熱門房產,所以他立即將價格升至2800萬對外出售。陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

陳偉霆的這套房子是由他個人所持有,早在2015年的時候他以2650萬的價格買入,買入之後一度當做禮物送給母親居住,不過陳媽媽從來沒有入住過,之後就改為對外出租,最初的月租為6萬元。陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

2022年陳偉霆在結束了租約之後,轉以3400萬的價格對外出售。

不過當時香港的樓市仍然在低迷,賣了兩年都賣不掉,也租不掉。陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

眼見賣不掉,2024年底他主動減少了720萬,即是以2680萬的價格對外出售,可惜仍然乏人問津,之後只能再度出租,以月租7萬的價格租掉。
顯然陳偉霆一直很想賣掉這套房,所以此次租約一結束,他就比較保守地以2024年底曾經對外出售的價格,即2680萬對外出售,沒想到竟然吸引了那麼多買家,所以才又立馬漲價120萬。陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

雖然是以2800萬的價格出售,不過最終成交價應該還會再減少一點,而就算是以2800萬的價格出售,比起當年買入的價格不過是多了150萬而已。

當然算下來,如果以這個價格成交,他還是有得賺,畢竟這些年一直在出租,而且當年買房的時候,開發商應該也給予了一定的現金回贈,以及相關津貼,不管怎麼說,至少不會虧本太多。

當然比較令人好奇的是,何故陳偉霆那麼執著要把這套房子賣掉,這幾年他可是一賣再賣,賣不掉都堅持要賣。陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

陳偉霆這十多年來的發展重心都在內地,靠著在內地躋身頂流的行列,早就賺得盆滿缽滿,理應不會出現資金周轉不靈的問題。
而且這一套的房子位於的地區也算是香港名人區,不少香港名人包括麥玲玲、陳志雲在此都持有房產,再加上當下香港樓市才慢慢復甦,如果不著急,不等著用錢,並且在有租賃市場大好的情況下,一邊收租一邊等著漲價也是不錯的選擇。陳偉霆2800萬出售豪宅,開賣三天漲價120萬,曾開價3400萬賣不掉

除了這一套北角的房產外,陳偉霆自己或是與母親聯名的房子至少還有四套。

其中比較知名的就是他目前與母親自住的過億海景獨立屋,房子至少三層高,面向海岸,還有大露台,相當舒適,市值超過億元。

另外在香港堅尼地、跑馬地禮頓山,陳偉霆以及家人至少還有三套物業,其中堅尼地的房產是陳偉霆第一套獨資買入的房子。

而五套房子,算下來,市值超過1.5億。

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